78万元/套即可拥有南城现代经典花园二手房(编号30815)

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分　行：新世纪分行

地　址：东莞市东城区火炼树社区博客公寓酒店B幢26号铺

二手房：267 套

租　房：252 套

公　告：东骏豪园:110平方米.售75万.户型方正,全新豪华装修,望花园。新世纪豪园： 412米.售220万,豪华顶楼复式,背山面湖。东泰花...

热　线：13537372162

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盘　　名：现代经典花园　更新时间：2010-7-31

区　　域：南城西平

房源编号： 30815

类　　型：住宅

房　　龄： 6 年

面　　积： 168 ㎡

朝　　向：东

房　　型： 4房 2厅 3卫

楼　　层：中层

管理费： 1.50元/㎡/月

地　　址：南城区西平社区居委会

78万元/套

(单价:4643元/㎡)

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买方交易税费	交易手续费：
	合同印花税：
	契税：
	登记费：
	抵押登记费：
	权证印花税：
	买方税费合计：

注：最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。

现代经典的主力户型分上、中、下三错，这种错层被誉为超前30年的居家设计，它不仅使家居面积得到合理使用，而且大大增加了家居生活的私密性，使现代家居生活宁静详和，互不干扰。错层的三个生活空间也使家居生活起伏有秩，极具情趣。三错层分为四室三厅两卫和五室三厅三卫不等，并附有双阳台，能满足业主的多种需求。
现代经典的平层分为三室两厅两卫和两室两厅一卫两种，并附有一个阳台，布局合理，经济实用。
现代经典的复式均为该楼盘的顶层，视野开阔，居高临下，分区合理，并附有40平方米左右的双层楼顶花园，使业主既有温馨的室内生活，又有开放的室外休闲园地。复式分为四室三厅两卫和五室三厅三卫，并附有双阳台。
地理位置: 现代经典与东莞新城市中心相连，地处东莞城市规划的中央生活区内，前与东莞大道、绿色大道、宏伟大道相拥，后被万顷果林环抱，距东莞著名的旅游胜地"东莞植物园"、"西湖乐园"、"水上乐园"仅几步之遥。都市繁华与效野清新完美融为一体，构出无可限价的地利优势。如此得天独厚的地理位置，不仅在东莞是空前绝后的，在广东仍至全国也是绝无仅有的。因此，可以说现代经典是东莞的绝版住宅社区。
社区环境: 现代经典属东莞山水花园的第一期工程，都市山水花园占地近2000亩，社区内有山、有水，整个社区被东莞大道、绿色大道、宏伟大道所合围。无论从社区规模、社区地貌环境及周边交通环境，在东莞住宅社区中都是首屈一指的。都市山水花园社区配套齐全，规模宏大。规划中不仅建在大型的购物广场和豪华的社区会所，而且还建有占地近150亩与东莞各校联办的社区学校。业主居住其中，既可以享受到极佳的社区服务配套，秀美的风光，绿色的生态，而且可以使业主独享依山畔水，聚财聚气的绝佳风水。
物业管理：实行内外结合的三级保安，即除在社区围　墙外设有四个保安岗亭，还在小区内实行社区保安、单元保安和住户保安。保安人员在社区内外实行24小时三级巡更保安。整个社区、单元、住户包括小区车库均配有全天候的红外线智能化监控系统。为了保证社区人员安全，小区内还实行人车分道分流的管理办法。
户型及结构：现代经典最小建筑面积100平方米左右，最大不超过200平方米。结构分为平层、错层和复式，其中首层都附有50~100平方米的私家花园，顶层都附有40平方米左右的双层私家花园。
园林特点: 现代经典除首层和顶层配有私家花园外，整个社区采取大园林套小庭院，以"水流印象"和立体绿化为主体的园林风格，具有浓郁的东南亚风情。大园林和小庭院假山瀑布，小桥流水，金色池塘随处可见；名树、绿草、红花举目可望，俯首可采；顶层双层私家花园翘首独放，开放合围式的走廊层层花池草旺艳，首层庭院小景曲径通幽，构成一派绿郁葱葱，鸟语花香的立体田园景色。
配套及服务项目（一）现代经典的花园智能化和其它配套
现代经典花园引和宽频网带，社区红外线监控报警，家居红外线监控报警，烟感报警，电子对讲和远程抄表先进的智能化配置。此外，小区还采取煤气管道、纯净水到户的配置。
（二）现代经典花园还有哪些项目服务
现代经典为了方便业主，在小区内还设有小型超市、小区诊所、小区读书阅览中心、儿童乐园、泳池、网球场等服务项目。

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