58万元/套即可拥有南城东骏豪苑二手房(编号38966)

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罗陈生

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负责：东莞市东城/南城区域

分行：中信凯旋分行

热线：0769-23057399

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盘　　名：东骏豪苑　更新时间：2010-9-8

区　　域：南城宏伟板块

房源编号： 38966

类　　型：住宅

房　　龄： 3 年

面　　积： 95 ㎡

朝　　向：东北

房　　型： 2房 2厅 1卫

楼　　层：中层

管理费： 2.40元/㎡/月

地　　址：南城区东骏路

58万元/套

(单价:6105元/㎡)

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为何推荐东骏豪苑？

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罗陈生看房专线：13192066938

买方交易税费	交易手续费：	建筑面积×3元。
	合同印花税：
	契税：	建筑面积为140㎡以下且首次购房为房管评估价×1%，否则为房管评估价×1.5%。
	登记费：
	抵押登记费：
	权证印花税：
	测绘费：	50㎡以下的80元/宗，50～100㎡的120元/宗，100㎡以上的每超100㎡加收40元。
	验证费：
	房管所评估费：	房管所评估价×0.5%。
	买方税费合计：

注：最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。

东骏豪苑，都市中心绝无仅有浓荫豪宅，闪耀在南城中央生活区，独享大自然的丰厚馈赠，毗邻宽广的市政体育公园，视野永不遮挡。距四环路、银树路中央居住区、东莞大道、五环路均只有3分钟车程，交通、体育及生活配套一应俱全，尽享CLD的丰富的生活资源。
自然条件十分优越，自身条件更是超乎时代。全市稀有50万平米的超大生态社区，高达75%的绿化率，10万平方米的园林，2万平米的私家生态湖泊……生活在自然拥簇之中，隔绝外界的喧嚣；四大湖畔会所，1万平方米风情商业街，不需踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来。

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卖方交易税费	营业税：	购入未满5年为(房管评估价-发票价)×5.5%，已满5年则免收。
	土地增值税：
	个人所得税：	购入未满5年为(房管评估价-发票价-成本-贷款利息-装修费)×20%，已满5年，唯一住房则免收。
	交易手续费：	建筑面积×3元。
	合同印花税：
	卖方税费合计：