80万元/套即可拥有东城阳光澳园二手房(编号39126)

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罗陈生

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负责：东莞市东城/南城区域

分行：中信凯旋分行

热线：0769-23057399

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盘　　名：阳光澳园　更新时间：2010-9-9

区　　域：东城长泰

房源编号： 39126

类　　型：住宅

房　　龄： 5 年

面　　积： 133 ㎡

朝　　向：南北

房　　型： 3房 2厅 2卫

楼　　层：中层

管理费： 1.80元/㎡/月

地　　址：东城区四环路阳光假日东侧

80万元/套

(单价:6015元/㎡)

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为何推荐阳光澳园？

小区实景图集

罗陈生看房专线：13192066938

买方交易税费	交易手续费：	建筑面积×3元。
	合同印花税：
	契税：	建筑面积为140㎡以下且首次购房为房管评估价×1%，否则为房管评估价×1.5%。
	登记费：
	抵押登记费：
	权证印花税：
	测绘费：	50㎡以下的80元/宗，50～100㎡的120元/宗，100㎡以上的每超100㎡加收40元。
	验证费：
	房管所评估费：	房管所评估价×0.5%。
	买方税费合计：

注：最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。

在中心区的房子不多，在中心区有社区的房子更是少之又少，在中心区能完全享有中心区配套的房子更是稀有。阳光澳园，携中信11年的成功开发经验，集中信品牌，澳洲风情与休闲社区生活于一体。让阳光澳园人在中信的成熟生活中，深切的感受中信人的真正了解东莞人需要的精神。
不光占据中心区绝佳位置，而且尽享中心区成熟配套，消费购物，娱乐休闲应有尽有。生活便利，位于城市中心区，公交车辆众多，出入方便。

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卖方交易税费	营业税：	购入未满5年为(房管评估价-发票价)×5.5%，已满5年则免收。
	土地增值税：
	个人所得税：	购入未满5年为(房管评估价-发票价-成本-贷款利息-装修费)×20%，已满5年，唯一住房则免收。
	交易手续费：	建筑面积×3元。
	合同印花税：
	卖方税费合计：