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罗延兰  【为您解购房忧、圆购房梦 】
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区   域:长安
负   责:东莞长安镇
电   话:13480015225
执业证:
分   行:长安地王分行
 长安 →长安镇  →长安中惠山畔名城  
房源编号：7217
户  型： 2 房2 厅
房  龄： 5 年
物业面积：102 ㎡
朝  向： 南  
楼  层： 低层  
物业类型：住宅
地  址： 长安长青北路旁，即国际酒店后面  
推荐租价：4000元/套/月
推荐售价：65万元/套
标  签： 有匙即睇，家私家电齐，近超市，近市场，温馨两房
[中惠山畔名城]异国风情日式装修
2008-11-24  
小区及周边环境介绍
       
        中惠山畔位于长安镇长青北路,附近有长安国际酒店,长安公园,长安广场等,生活方面有楼下的风情步行街,地王广场,天虹商场,沃尔玛购物广场等,小区为中高端社区,配套齐全,环境优美.花园电梯洋房式的高档小区,小区很注重小区内环境,绿化等方面的东西,所以小区环境特别好
 
个人点评
 
     该房是3房改2房,共有102平方，虽然是低楼层，但采光依然非常好，房子全新装修,主人房有个更衣室,客厅和房间都是用红木地板,更显尊贵。可租4000/月，可售65万 
 
增值分析
     
       该小区周边配套完善，环境优美，单价才7000元/平方，低于市场价，加上地王广场的商铺逐渐投入使用，增加附近的人流量，租金可达到3500-4000元。
 

 


客厅：

 


饭厅：

 


户型图：

 


小区实景：

 


花园：
 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
元 9750 元 306 元 325 元 50 元 5 元    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
元 35750 元 306 元 6500 元 325 元 元 元 元
最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。
长安中惠山畔名城 102㎡ 3室2厅 70万
11-24
长安中惠山畔名城 124㎡ 3室2厅 88万
11-24
城市花园 127㎡ 3室2厅 65万
11-26
中惠山畔名城 102㎡ 3室2厅 65万
11-26
中惠山畔名城 102㎡ 3室2厅 69万
11-26
健逸天地 133㎡ 3室2厅 68万
11-26
健逸天地 115㎡ 3室2厅 63万
11-26
长安中惠山畔名城 120㎡ 3室2厅 4000元/月
11-24
长安中惠山畔名城 126㎡ 2室2厅 5000元/月
11-24
长安中惠山畔名城 102㎡ 3室2厅 4000元/月
11-24
长安中惠山畔名城 102㎡ 2室2厅 4000元/月
11-24
长安中惠山畔名城 82㎡ 2室2厅 4000元/月
11-24
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