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宁子华  【说出你的要求,做到... 】
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区   域:长安
负   责:东莞长安
电   话:137235 66483
执业证:200805273
分   行:长安地王分行
 长安 →长安镇  →莲花E区  
房源编号：7595
户  型： 2 房2 厅
房  龄： 11 年
物业面积：87 ㎡
朝  向： 东北  
楼  层： 高层  
物业类型：住宅
地  址： 长青路  
推荐售价：27万元/套
标  签： 交通便利，有匙即睇，南北对流，实用两房，名校物业
小区管理好,旺中安静,少有笋盘,莲花E区!
2008-10-15  
 满堂红网络纪经人(宁生13723566483)
 
基本情况介绍
楼盘名称:
莲花E区
推介楼盘面积:
87平方米
推介楼盘售价:
27万
推介楼盘间隔:
2室2厅
朝向和楼层:
高楼层，东北
推介楼盘装修状况:
中装
小区介绍
 
  莲花E区，位于长青街旁。建筑共17栋，为长安中心成熟小区，设有篮球场、小儿游乐场，不远就是长安中心小学、中学、百佳和沃而玛超市、长安医院、锦厦菜市场等。紧邻107国道金三角，如果您有经常出差外地，那将为您带来无限便利！
 
个人点评
  
  该为两室两厅,共有87平方米,楼梯房,唯一的不足是楼层较高,但在核心旺地的莲花E区里,已没有第二套两房是出售的了,故此套物业也显得抢手.而且价格较低,仅售27万!有意者请赶快来电.
 
增值分析
 
  因其地理优势好，所以房屋出租或出售都是非常抢手哦！回报率快，无论您是投资者，还是居家，仅此一套赶快来抢啊！！
  
税费表
   以下税费按成交价标准计算,仅供参考,最终将以相关部门的评估价而定.
税费表
营业税及附加
房管局评估价X 5.4%
14580
个人所得税
差额部分X 20%
待定
土地出让金
评估价X1%（房改房适用）
0
土地增值税
评估价X1.5%（非普宅适用）
      0
印花税
房管局评估价X0.1%
270
交易费
建筑面积X6元/平方
522
评估费
房管局评估价X0.5%
1350
契税
房管局评估价X1.5%或3%
4050
权属登记费
80元
80
测绘费
50平方以下
80元
120
51—100平方
120元
101—200平方
160元
201平方以上
每增加100平米加40元
电视公告费
800
800
总计
21772+个人所得税
 
相关图片

外立面：
 
想了解更多房屋信息请致电 13723566483
 
 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
元 4050 元 261 元 135 元 50 元 5 元    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
元 14850 元 261 元 2700 元 135 元 元 元 元
最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。
莲花E区 87㎡ 2室2厅 32万
11-27
莲花E区 87㎡ 2室2厅 30万
11-27
莲花E区 196㎡ 4室2厅 60万
11-27
莲花E区 105㎡ 3室2厅 38万
11-26
莲花E区 117㎡ 3室2厅 32万
11-26
长安中惠阳光国际 51㎡ 1室1厅 30万
11-27
长安桃李花园 82㎡ 2室2厅 27万
11-27
咸西莲花苑 105㎡ 3室2厅 28万
11-27
莲花E区 87㎡ 2室2厅 30万
11-27
金牛花苑 100㎡ 3室2厅 30万
11-27
莲花E区 87㎡ 2室2厅 1800元/月
11-27
莲花E区 87㎡ 2室2厅 1800元/月
11-27
莲花E区 87㎡ 2室1厅 1600元/月
11-24
莲花E区 117㎡ 3室2厅 1800元/月
11-23
莲花E区 90㎡ 3室1厅 2000元/月
11-23
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