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区   域:常平
负   责:聚富花园,丽景花园,东田丽园,碧湖花园,别墅等
电   话:13929454320
执业证:D00407
分   行:联邦国际分行
房源编号:506
户  型: 32
房  龄: 8
物业面积:144
朝  向: 东南  
楼  层: 低层  
物业类型:别墅
地  址: 丽景花园  
推荐售价:50万元/套
花园约60平方,可停3部车。。。
2009-01-02  

超笋价,已经上升到4000元\M2的 丽景别墅   ,个超笋靓盘放售只要3000元\M2,你还等什么呀!  

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现推荐售价: 50 
现推荐面积:129 

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个人点评:      

优点:方正两房,南北对流。两房光线好。证够了5年的单位可以省了一笔很可观的费用。

缺点:厅有少少暗,装修一般。

投资增值分析:
从海印南苑最近成交的数据显示,现时海印南苑的均价已经升值不少,
从上半年的三月份到现时的九月份,此单位的总价已经相差8万元左右。
平均均价是已经达到了10000元\平方.而相对来说,现时此单位可以租得
2000元左右.回报率约为5%左右.都可说是比较高的回报率.而购下时绝对
还存在很高的升值空间.因为此套物业现均价只要9000元\M2,但是现在海印南苑的均价已经是10000元\M2了.立即升值呀!!!!

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买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
16500 387 275 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
30250 387 5500 275
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
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·急卖!业主等钱用!!快!快有慢无!!花园有60平方。
  常平区  聚富花园别墅  160㎡  3室2厅  53万
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