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王锡强【我持续勤奋,相信会... 】

区   域:东城
负   责:豪宅,别墅
电   话:15989635344 ...
分   行:新世界分行

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东城 →东城大道 →新世纪豪园第一居

房源编号：961

户型： 5 房2 厅

房龄： 5 年

物业面积：246 ㎡

朝向：东南

楼层：低层

物业类型：豪宅

地址：东城南路新世纪豪园第一居

推荐售价：328万元/套

标签：配套完善，南北对流，豪宅别墅，名校物业，江景单位

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苦等五年，终可出手

2009-01-06

合富置业，真诚为您服务！

王生：15989635344

物业介绍	中心市区绝版山水豪宅
面积：	246 平方米
间隔：	5 房 2 卫 3 阳台
装修：	豪华
售价：	★☆----☆　 328万实收　☆---☆△△-▲△
推荐理由：	中心城市罕有的小区环境优美,全封闭式管理,安全又安静,一梯两户南北对流.邻近省重点名校.旺中带静, 封闭式管理.保值能力强.

	★☆★☆ 室内图片展示：☆☆☆☆
	客厅：
	走廊：
	次卧：

★☆★☆ 小区图片展示：☆☆☆☆

小区实景：

买方税费合计	契税	交易服务费	印花费	登记费	证照印花费
元	98400 元	738 元	1640 元	50 元	5 元
卖方税费合计	营业税	交易服务费	个人所得税	印花费	土地增值税	土地出让金	土地出让金契税
元	180400 元	738 元	32800 元	1640 元	元	元	元

最终征收税费以政府征收的稅费为准，本稅费表只作参考，不作为任何征收依据。

新世纪豪园第一居，坐落于黄旗山山麓，正对黄旗主峰，位于东莞高尚地产片区之核心位置。她东倚风光秀丽的虎英效野公园，西临旗峰天然湖，北与东城区政府、东城文化广场相接，与东城中学、东城小学只有一路之隔，风水宝地，得天独厚，堪称东莞绝版。
新世纪豪园第一居由新世纪豪园商住开发公司投资兴建，同济大学建筑设计院设计，总占地面积为7.17万平方米，总建筑面积12.43万平方米。小区由4栋多层豪宅，7栋小高层豪宅，16套精品别墅及商业酒吧一条街组成，住宅总套数388户，容积率低至1.58，建筑密度为23.4%，绿化率高达51.3%，拥有在型地下停车场。第一居中央景观楼宇首层全部架空，辅以纯自然生态园林，让建筑融入自然，部分楼宇全景观光电梯，让湖光山色尽收眼底。
新世纪豪园第一居业主，不仅享受得天独厚的自然环境和人性化设计居住空间，还享用现代科技给家居生活带来的种种便利。小区智能化水平达到建设部星级标准，包括智能门禁系统，可视对讲双重访客确认系统，红外线周界防越系统、闭路电视监控系统、住户报警系统(紧急按扭、红外防盗、防泄漏)、保安巡更管理系统、智能停车场系统，并开通宽带上网和小区局域网，物业管理也采用了计算机内部联网。
第一居的户型设计尊重天人合一的概念，设计师千方百计引景入室，采用大面积落地玻璃、卧室低窗台及主卧房宽阔的270度转角凸窗设计，景观视线通透，不仅室内空间宽敞豁亮，而且将旗峰山葱茏绿色和小区如画景致尽收眼底。尤其是晨曦雨雾，被浓密山林过滤了的新空气轻盈盈登堂入室，深深地吮吸一口，五脏六腑通体舒泰，依山临水的感觉可谓妙不可言。