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区   域:东城
负   责:东城.春晓.春天,东骏,格林,国际公馆,东泰,新世纪,怡丰,
电   话:13798864156
执业证:DG19019
分   行:景湖分行
房源编号:746
户  型: 42
房  龄: 3
物业面积:255
朝  向: 东南  
楼  层: 高层  
物业类型:豪宅
地  址: 旗峰路  
推荐租价:3800元/套/月
推荐售价:120万元/套
装修豪华,间隔房正,采光好,
2009-01-09  

超笋价,255个房现才卖120万均价才去到来4700一个方你还等什呢?以这样的装修这样的价钱在世纪豪园那里去找啊!                

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现推荐售价: 120 
现推荐面积: 255 

        简介:  
      此房间隔方正采光非常好,装修非常合理,
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                         让我们一起来睇下此单位的靓相吧!!!!!!!

 


客厅:


书房:想感受一下这美丽的书房吗?

 


主卧:


厨房:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                           

 

 

 

小区花园

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物业介绍

面积

    平方
价钱      万
间隔      房   厅 卫  厨 阳台
装修 普通装修
楼层 中层
总楼高     层
楼龄 6-7年
产权 产权清淅,今月到5年
是否按揭

 

 

 

 

 

 

 

 

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个人点评:      

优点:方正两房,南北对流。两房光线好。证够了5年的单位可以省了一笔很可观的费用。

缺点:厅有少少暗,装修一般。

投资增值分析:
从海印南苑最近成交的数据显示,现时海印南苑的均价已经升值不少,
从上半年的三月份到现时的九月份,此单位的总价已经相差8万元左右。
平均均价是已经达到了10000元\平方.而相对来说,现时此单位可以租得
2000元左右.回报率约为5%左右.都可说是比较高的回报率.而购下时绝对
还存在很高的升值空间.因为此套物业现均价只要9000元\M2,但是现在海印南苑的均价已经是10000元\M2了.立即升值呀!!!!

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买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
56700 675 945 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
103950 675 18900 945
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
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