新闻形式【原文刊登】
信息来源：东莞日报（2008年5月30日）
邬先生有一套万江水印长堤的单位要出售，他的物业情况如下：该物业为水印长堤2期单位，属于3层的联排别墅，地理位置好。毛坯房，面积280平方米，户型是5房2厅5卫，带有1个小花园和车库。房产证正在办理中。邬先生想出售此物业，欲了解市场价格。记者联系到合富置业专业人士，他们给出了一个评估结果。
评估意见和理由：
该盘位于万江万高路88号高埗桥畔，周边交通、配套相对方便。去华南MALL、麦德龙、国美电器、都会广场食街等休闲购物去处不算远。教育布点多，庆丰学校、小博士幼儿园、石美学校、万江中学、万江小学，可以满足家长对孩子的教育需求。万江属于扩容东莞“大市区”板块，该板块楼盘的升值潜力是具有较大的空间的。
目前，该盘放盘量较少，但同时需求量并不是很强劲，所以只要价格合适，应很快就有客承购。
根据业主提供资料，合富置业指出，该物业应该处于山背路15号，是不望湖的。水印长堤同期相同面积的物业，现二手售价约240万元左右。合富置业建议，在同期同面积单位二手售价的基础上，该物业的二手售价最好不要高于10万元。
另外，该物业性价比非常高，是最吸引买家的。它虽是二手房，却是未曾入住的“新房”，可直接按照自己的心意去设计装修，这在二手房中比较难得。带有1个小花园和车库，大面积也是明显优势。
参考价格：250万元