天一庄位于天河黄埔大道中恒隆街，为天河公园员村一带成熟板块物业。居住该地段，生活交通购物均很方便，临近有天河区府、省高级法院、华侨医院、家乐福超市等配套齐全。该6套房，是比较新颖的电梯楼（其中，4套为毛坯房，余2套带装修），均有房产证且交吉拍卖。此6个标的，是第三轮降价再拍物业，亦是最后一次拍卖，降幅续达约10%，留心于天河中心板块物业的买家可考虑。    [浏览该场拍卖会公告]

　　拍卖方式：采用增价拍卖方式，加价幅度由拍卖师现场决定。

　　标的概况：上述房屋所在楼宇为一栋19层高的商住综合楼，属钢筋混凝土结构，其中负2层为地下停车场，负1层为商铺，首层为架空作住户大堂，2层及以上为住宅，楼龄约10年。该标的物所在楼宇外墙为马赛克配铝合金窗；各单位内部装修：201、202、203、206房入户门为铁门，室内装修均为毛坯状态；204、205房入户门为铁门，大厅及房间地面铺地砖，内墙及天花刷乳胶漆，厨房及卫生间地面铺地砖，内墙贴瓷片到顶，假天花吊顶。房屋欠费不详。

　　（上述标的物位置、概况及有关数据说明均采自委托方提供的《房地产估价报告》，估价报告档号：V/JH/0805/A0239，请竞买人在标的展示时间内到标的物现场作实地勘察并到相关部门核实了解）

　　特别说明：
   　1、标的物按现状进行拍卖，最终产权面积及使用性质以政府有关部门核定的为准，标的最终产权面积如有变动，拍卖款费将不予多退少补；购买者应亲自检验标的物，若发生标的物瑕疵责任由买受人负责。
  　 2、标的成交后办理产权（权属）证照，过户手续问题及风险由买受人承担。
   　3、标的拍卖交易和过户所需的一切税、费、金（包括买卖双方过户的营业税、增值税、个人所得税、交易税等，税费调整风险等）全部由买受人承担。原房屋欠费（原业主所欠的入住费用、管理费、水费、电费等）由买受人承担。